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棚改传闻引发市场关注

2018-07-01       浏览次数:42

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传闻称,国开行各地分行抵押补充贷款审批暂停,项目合同签订审批权回收总行。
针对国开行收紧棚改融资的市场传闻,国开行日前回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。目前各项工作正在有序开展。据国开行介绍,截至5月末,开行今年发放棚改贷款4369亿元,有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。
传闻引发广泛关注和讨论,有观点认为楼市将迎来拐点,也有观点则对拐点轮持否定态度。
讨论的一个重要焦点是棚改货币安置,棚改货币化安置一举多得,拆迁群众可以自由选择购买自己心仪的社区,即改善居住条件,又避免安置建好后才能搬进新居的等待。有利于一些房地产供给过剩得城市去库存。在个别城市也出现了一些弊端,过度货币化安置,棚改户获得了超额福利,棚改货币化安置在客观上助推了所在城市的房地产市场过热。兴利除弊,有利于房产健康发展。
根据相关信息,2018年棚户区改造项目清单中胶州市有4个城中村改造项目,胶州市计划改造1647套。
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